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Horario

no aplica

Propuesta de valor

La Facultad de Ciencias Jurídicas y la Dirección de Educación Continua de la Pontificia Universidad Javeriana organizan el Diplomado en Propiedad Horizontal, con el fin de ofrecer a los interesados en esta temática una formación avanzada en los conocimientos jurídicos, administrativos y contables de la Propiedad Horizontal. Las entidades organizadoras son conscientes de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria, en especial lo relativo al proceso de estructuración del proyecto, construcción, sometimiento al régimen, enajenación de unidades privadas, entrega de zonas comunes y administración de la propiedad horizontal.

Objetivos
Objetivos generales

Ofrecer a los interesados una formación avanzada en los conocimientos jurídicos, administrativos y contables que mayor importancia tienen en la propiedad horizontal, entendida como una forma especial de propiedad. Siendo conscientes de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria, partiendo desde la estructuración del proyecto, construcción, entrega y llegando, finalmente, a las actividades de enajenación y administración de las unidades inmobiliarias individuales. En todas ellas, y sólo para mencionar las actividades más representativas, se encuentran involucradas regulaciones de diferente naturaleza cuyo conocimiento y adecuado manejo resultan indispensables para las personas que en ellas se desempeñan profesionalmente.

Objetivos específicos
no aplica
Dirigido a

Abogados, arquitectos, ingenieros, constructores, intermediarios en el sector inmobiliario, administradores o representantes legales de edificios, conjuntos residenciales, centros comerciales, miembros de Consejos de Administración y Comités de Convivencia.

Requisitos

no aplica

Metodología

Mediante la combinación de presentaciones magistrales, la realización de actividades prácticas y el planteamiento de casos, se busca proporcionar a los participantes las herramientas necesarias para la toma de decisiones que eliminen o disminuyan los riesgos jurídicos involucrados con la propiedad horizontal.

Contenidos académicos
Módulo 1 – Fundamentos jurídicos de la Propiedad Horizontal
 
  • Estructuración de Proyectos a Someter a Propiedad Horizontal.
  • Enajenación de Unidades Privadas.
  • Aspectos contractuales y compliance en la Propiedad Horizontal.
  • Ley 675 del 2001
    • Principios y conceptos básicos.
    • Constitución y Administración Provisional.
    • Extinción y reconstrucción.
    • Bienes Privados y Bienes Comunes.
    • Coeficientes de copropiedad.
    • La Persona Jurídica. Organismos Directivos
      • La Asamblea General.
      • El Consejo de Administración.
      • El Administrador.
      • La Revisoría Fiscal.
    • Unidades Inmobiliarias Cerradas. Parcelaciones.
 

Módulo 2 – Conceptos y herramientas tributarias y financieras

  • ​​​​​El presupuesto y aspectos contables y tributarios de la Propiedad Horizontal
  • Elaboración del presupuesto
  • Presentación y análisis de los estados financieros
  • Facturación y tesorería
 

Módulo 3 – Conceptos de riesgos y seguros

  • La administración del riesgo
  • La responsabilidad civil
  • La seguridad física y electrónica
  • Planes de emergencia
  • El seguro como herramienta de la administración del riesgo
 

Módulo 4 – Herramientas básicas de gestión administrativa

  • El servicio como producto
  • La Planeación de las relaciones con los propietarios
  • La gestión del recurso humano
  • Plan de comunicaciones.
  • Liderazgo
  • Servicio al cliente
  • NTS para sector residencial
 

Módulo 5 – Gestión de activos

  • Operación y mantenimiento (requisitos legales aplicables)
  • Manejo ambiental (residuos, calidad del aire, vertimientos, energía renovable)
  • Gestión del talento humano (sistema de seguridad y salud en el trabajo)
  • Manejo de las TIC’S
  • Gestión de compras - negociación y optimización de los recursos
 

Módulo 6 – Herramientas para una buena convivencia

  • Resolución de conflictos
  • Técnicas de negociación
  • Inteligencia emocional
  • Manejo de públicos problemas
  • Debido proceso
 

Módulo 7 - Servicios púbicos

  • Energía y gas, acueducto y saneamiento, telecomunicaciones
  • Sistemas tarifarios.
  • Sistemas de contratación.
  • Esquemas especiales.
  • La contratación de energía.
  • El uso del agua propia.
Conferencistas
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Marisol Cano Busquets
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Información adicional

Posibles docentes

  • Felipe Arbouin Gómez
  • Camilo Ramírez Zuluaga
  • José Manuel Orozco
  • Santiago Arbouin Gómez
  • Sandra Giraldo
  • Jaime Salazar Carlos Montoya

*La Pontificia Universidad Javeriana se reserva el derecho de hacer cambios en el equipo docente de acuerdo con su disponibilidad.

Modalidad:
100% Online

Fechas:
Fecha de inicio: 23 de agosto de 2022
Fecha de finalización: 13 de octubre de 2022

Certificado
Al finalizar el diplomado, la Pontificia Universidad Javeriana expedirá un certificado a quienes hayan asistido al 80% de las sesiones programadas.
INVERSIÓN DESCUENTOS

Descuentos
4% por pronto pago en curso o diplomados, cancelando 30 días calendario previos a la fecha de inicio (acumulable con otros descuentos).
10% egresados, afiliados a Cafam (válido para Colombia)

Apertura y fecha de inicio: la apertura y la fecha de inicio del programa dependerá del mínimo número de inscritos, establecido por la Universidad.
Certificación: se otorgará certificación a quien haya cumplido como mínimo con el 80% de las actividades programadas en el aula.
Forma de pago: efectivo, cheque de gerencia, tarjeta de crédito (recibimos todas las tarjetas, cuenta de cobro).

Válido para Colombia:
**Art. 92 Ley 30 de 1992 - Las Instituciones de Educación Superior no son responsables del
I.V.A.
**Numeral 6 del Art. 476 Estatuto Tributario (ET) - Servicios excluidos del impuesto sobre las ventas.