Administracion propiedad horizontal - Educación Continua de la Pontificia Universidad Javeriana
Diplomado Online
Administración en Propiedad Horizontal - Oriente
SOMOS
EDUCACIÓN
CONTINUA
no aplica
La Facultad de Ciencias Jurídicas y la Dirección de Educación Continua de la Pontificia Universidad Javeriana organizan el Diplomado en Propiedad Horizontal, con el fin de ofrecer a los interesados en esta temática una formación avanzada en los conocimientos jurídicos, administrativos y contables de la Propiedad Horizontal. Las entidades organizadoras son conscientes de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria, en especial lo relativo al proceso de estructuración del proyecto, construcción, sometimiento al régimen, enajenación de unidades privadas, entrega de zonas comunes y administración de la propiedad horizontal.
Objetivos
Ofrecer a los interesados una formación avanzada en los conocimientos jurídicos, administrativos y contables que mayor importancia tienen en la propiedad horizontal, entendida como una forma especial de propiedad. Siendo conscientes de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria, partiendo desde la estructuración del proyecto, construcción, entrega y llegando, finalmente, a las actividades de enajenación y administración de las unidades inmobiliarias individuales. En todas ellas, y sólo para mencionar las actividades más representativas, se encuentran involucradas regulaciones de diferente naturaleza cuyo conocimiento y adecuado manejo resultan indispensables para las personas que en ellas se desempeñan profesionalmente.
Dirigido a
Abogados, arquitectos, ingenieros, constructores, intermediarios en el sector inmobiliario, administradores o representantes legales de edificios, conjuntos residenciales, centros comerciales, miembros de Consejos de Administración y Comités de Convivencia.
no aplica
Metodología
Mediante la combinación de presentaciones magistrales, la realización de actividades prácticas y el planteamiento de casos, se busca proporcionar a los participantes las herramientas necesarias para la toma de decisiones que eliminen o disminuyan los riesgos jurídicos involucrados con la propiedad horizontal.
Contenidos académicos
- Estructuración de Proyectos a Someter a Propiedad Horizontal.
- Enajenación de Unidades Privadas.
- Aspectos contractuales y compliance en la Propiedad Horizontal.
- Ley 675 del 2001
- Principios y conceptos básicos.
- Constitución y Administración Provisional.
- Extinción y reconstrucción.
- Bienes Privados y Bienes Comunes.
- Coeficientes de copropiedad.
- La Persona Jurídica. Organismos Directivos
- La Asamblea General.
- El Consejo de Administración.
- El Administrador.
- La Revisoría Fiscal.
- Unidades Inmobiliarias Cerradas. Parcelaciones.
Módulo 2 – Conceptos y herramientas tributarias y financieras
- El presupuesto y aspectos contables y tributarios de la Propiedad Horizontal
- Elaboración del presupuesto
- Presentación y análisis de los estados financieros
- Facturación y tesorería
Módulo 3 – Conceptos de riesgos y seguros
- La administración del riesgo
- La responsabilidad civil
- La seguridad física y electrónica
- Planes de emergencia
- El seguro como herramienta de la administración del riesgo
Módulo 4 – Herramientas básicas de gestión administrativa
- El servicio como producto
- La Planeación de las relaciones con los propietarios
- La gestión del recurso humano
- Plan de comunicaciones.
- Liderazgo
- Servicio al cliente
- NTS para sector residencial
Módulo 5 – Gestión de activos
- Operación y mantenimiento (requisitos legales aplicables)
- Manejo ambiental (residuos, calidad del aire, vertimientos, energía renovable)
- Gestión del talento humano (sistema de seguridad y salud en el trabajo)
- Manejo de las TIC’S
- Gestión de compras - negociación y optimización de los recursos
Módulo 6 – Herramientas para una buena convivencia
- Resolución de conflictos
- Técnicas de negociación
- Inteligencia emocional
- Manejo de públicos problemas
- Debido proceso
Módulo 7 - Servicios púbicos
- Energía y gas, acueducto y saneamiento, telecomunicaciones
- Sistemas tarifarios.
- Sistemas de contratación.
- Esquemas especiales.
- La contratación de energía.
- El uso del agua propia.
Conferencistas
Posibles docentes
- Felipe Arbouin Gómez
- Camilo Ramírez Zuluaga
- José Manuel Orozco
- Santiago Arbouin Gómez
- Sandra Giraldo
- Jaime Salazar Carlos Montoya
*La Pontificia Universidad Javeriana se reserva el derecho de hacer cambios en el equipo docente de acuerdo con su disponibilidad.
Modalidad:
100% Online
Fechas:
Fecha de inicio: 23 de agosto de 2022
Fecha de finalización: 13 de octubre de 2022
4% por pronto pago: Este descuento es el único acumulable y aplica si pago es realizado un mes antes de iniciar el programa.
10% por ser egresado o estudiante (activo) en pregrado o posgrado de la Universidad Javeriana.
10% por afiliación a la caja de compensación Cafam.
15% para grupos de 3 a 5 participantes en el mismo programa.
20% para grupos de 6 participantes en el mismo programa y en el tercer diplomado realizado consecutivamente.
Apertura y fecha de inicio: la apertura y la fecha de inicio del
programa dependerá del mínimo número de inscritos,
establecido por la Universidad.
Certificación: se otorgará certificación a quien haya
cumplido como mínimo con el 80% de las actividades
programadas en el aula.
Forma de pago: efectivo, cheque de gerencia, tarjeta de
crédito (recibimos todas las tarjetas, cuenta de cobro).
Válido para Colombia:
**Art. 92 Ley 30 de 1992 - Las Instituciones de
Educación Superior no son responsables del
I.V.A.
**Numeral 6 del Art. 476 Estatuto Tributario
(ET) - Servicios excluidos del impuesto sobre
las ventas.