Curso Online
Avalúos Urbanos
SOMOS
EDUCACIÓN
CONTINUA
Presentación
El curso básico de avalúos urbanos (CBA) nace a partir del Diplomado en “Avalúos de bienes inmuebles urbanos”, un programa que se creó en 1998 y se desarrolló anualmente hasta 2015. En 2020 retorna a la oferta de Educación Continua, como curso básico, actualizado según los requisitos actuales de la actividad. Este curso le va a permitir iniciar una formación integral, donde tendrá la posibilidad de reconocer las nuevas oportunidades para la práctica de la actividad profesional de los avaluadores tanto para el sector privado como para el estatal, con un enfoque interdisciplinario acorde con las nuevas realidades del país.
Propuesta de valor
no aplica
Objetivos
Objetivos generales
Introducir profesionales de diferentes campos al análisis y desarrollo de los procesos avaluatorios de bienes inmuebles urbanos. De tal forma se les brindara a los participantes las herramientas básicas y los criterios fundamentales para entender el panorama de la valoración de inmuebles.
Objetivos
específicos
no aplica
Dirigido a
Dirigido a
Profesionales, empresarios y todas aquellas personas vinculadas o no al sector inmobiliario, quienes deseen conocer habilidades metodológicas y técnicas para el análisis y lectura básica de los procesos avaluatorios.
Requisitos
Terminación de estudios profesionales. Si el participante es patrocinado por la empresa donde labora, ésta debe enviar una carta de compromiso para diligenciar la cuenta de cobro y otra en la que se manifieste su apoyo al participante para dar cumplimiento a los requisitos de asistencia que exige el diplomado.
Metodología
Metodología
El programa contará con modalidades de trabajo que pretenden ofrecer criterios teóricos, metodológicos e instrumentales en orden a la práctica educativa; la metodología que se desarrollará en cada área busca conjugar: i) Las experiencias de los participantes con los elementos de formación que ofrecen los programas. ii) El aprendizaje personal con el aprendizaje grupal. Y iii) La orientación de los profesores con la socialización de puntos de vista y experiencias personales de los alumnos. De tal forma está basado en conferencias magistrales.
Contenidos académicos
Contenidos académicos
Módulo 1. Introductorio
Conceptos introductorios
• Reflexiones preliminares.
• Principios básicos para la práctica valuatoria.
Módulo 2. Jurídico y normativo.
Normas y legislación en avalúos básica.
• Principios de derecho inmobiliario.
• Principios de Legislación en avalúos.
• Ética en avalúos.
Módulo 3. Fundamentos teóricos valuatorios
• Presentación de las teorías sobre la formación de los precios del suelo,
• El mercado de la tierra urbana.
Módulo 4. Principios de métodos de valoración.
En este módulo se trabaja de una manera práctica y aplicada los cuatro métodos de valoración básicos: residual, comparativo, renta y costos.
Módulo 5. Habilidades Urbanísticas para avaluos.
Estudio de la ciudad, norma y condiciones urbanas básicas para la actividad valuatoria.
Módulo 6. SIG aplicado a habilidades urbanísticas para avaluos.
Estudios de casos
Este temario puede tener variaciones, siendo una propuesta de capacitación flexible, que busque el máximo desempeño de los alumnos, de acuerdo con las necesidades específicas de los mismos.
Conceptos introductorios
• Reflexiones preliminares.
• Principios básicos para la práctica valuatoria.
Módulo 2. Jurídico y normativo.
Normas y legislación en avalúos básica.
• Principios de derecho inmobiliario.
• Principios de Legislación en avalúos.
• Ética en avalúos.
Módulo 3. Fundamentos teóricos valuatorios
• Presentación de las teorías sobre la formación de los precios del suelo,
• El mercado de la tierra urbana.
Módulo 4. Principios de métodos de valoración.
En este módulo se trabaja de una manera práctica y aplicada los cuatro métodos de valoración básicos: residual, comparativo, renta y costos.
Módulo 5. Habilidades Urbanísticas para avaluos.
Estudio de la ciudad, norma y condiciones urbanas básicas para la actividad valuatoria.
Módulo 6. SIG aplicado a habilidades urbanísticas para avaluos.
Estudios de casos
Este temario puede tener variaciones, siendo una propuesta de capacitación flexible, que busque el máximo desempeño de los alumnos, de acuerdo con las necesidades específicas de los mismos.
Conferencistas
Conferencistas
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
no aplica
Información adicional
Clases Online: martes a jueves de 6:00 p.m. a 9:00 p.m
Conferencistas
Oscar Borrero Ochoa
Economista y consultor en temas de avalúo inmobiliario, plusvalía, estudios de mercado, factibilidad económica para proyectos inmobiliarios, transferencia de derechos de construcción, aplicación de planes zonales y reajuste del suelo, entre otros. Es asesor, investigador y profesor a distancia del Programa para América Latina del Instituto Lincoln, en cursos sobre plusvalía del suelo y financiamiento urbano. Profesor de la Universidad Javeriana, Universidad Nacional de Bogotá, Universidad Distrital y Universidad del Rosario. Como investigador, desarrolló una metodología original para el estudio de oferta y demanda de viviendas, dirigió los estudios de valor del suelo urbano en Bogotá, Medellín, Cali y otras ciudades de Colombia, y promovió la creación del Registro Nacional de Avaluadores. Actualmente se dedica a avalúos, asesoría inmobiliaria y consultoría urbana a entidades públicas y privadas a través de su firma Borrero Ochoa y Asociados Ltda.
Fernando López Murcia
Experto en estrategias urbanas inmobiliarias y vivienda. Arquitecto y magister en urbanismo de la Universidad Nacional de Colombia, consultor en desarrollos inmobiliarios, vivienda social, planes parciales y planes de ordenamiento territorial. Ha sido profesor del postgrado en Derecho urbanístico en la Universidad Javeriana, Ingeniería en la Universidad de la Sabana y Arquitectura en distintas universidades. Conferencista en derecho urbano y gestión inmobiliaria en Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga y Cúcuta. Actualmente es Consultor Urbano para el sector inmobiliario.
Ariel Llano Medina.
Ingeniero Catastral y Geodesta. Especialista en Sistemas de información geográfica y avalúos. Más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y de avalúos. Ha sido consultor de los catastros de Bogotá y Cali, y del Instituto Geográfico Agustín Codazzi en la división de avalúos.
Daniel Vásquez Franco
Abogado, Especialista en Derecho Financiero. Ha sido Director Jurídico de la Financiera Bermudez y Valenzuela; Director Jurídico y Secretario General de la Corporación de Ahorro y Vivienda Colmena; Asesor Jurídico del Viceministerio de Vivienda en el Ministerio de Ambiente, Vivienda y desarrollo Territorial. Actualmente es Director Jurídico de Confecámaras
Mario Córdoba Arcila
Experto en gestión financiera inmobiliaria y avalúos, desde 1999 asesor en la firma Gl Consulting. Economista, arquitecto y magister en Urbanismo. Se ha desempeñado en el medio como vicepresidente técnico de la lonja de propiedad raíz de Bogotá, coordinador de la junta de avalúos, subgerente de Metrovivienda, entre otros.
Ricardo Calderón Magaña
Consultor financiero especializado en el desarrollo e implementación de modelos financieros para diagnóstico, planeación financiera y valoración de proyectos y empresas. Administrador de empresas con Maestría en eLearning y formación en Valoración de Empresas y Gerencia del Valor. Trabajó en la estructuración financiera de proyectos con Fiduciaria Colfides, Fiduciaria Andino y Fiduciaria Davivienda. Ha sido consultor de redes exportadoras de ProColombia, proveedor de capacitación para Allianz, BBVA, Horizonte, Porvenir y docente de posgrados y programas de educación continua con Universidad Javeriana, CESA, Universidad del Rosario y Universidad del Norte en programas con entidades como Parque Arauco, Davivienda, Jerónimo Martins, Grupo Éxito, Credibanco, Loreal, Comcel, Tigo, Halliburton, Banco de Bogotá, Banco de Occidente, Colpatria, Banco Popular, Finagro, Fogafin, Cámara de Comercio de Bucaramanga, Cámara de Comercio de Bogotá, entre otras.
El comité académico se reserva el derecho de modificar la asignación de conferencistas.
Conferencistas
Oscar Borrero Ochoa
Economista y consultor en temas de avalúo inmobiliario, plusvalía, estudios de mercado, factibilidad económica para proyectos inmobiliarios, transferencia de derechos de construcción, aplicación de planes zonales y reajuste del suelo, entre otros. Es asesor, investigador y profesor a distancia del Programa para América Latina del Instituto Lincoln, en cursos sobre plusvalía del suelo y financiamiento urbano. Profesor de la Universidad Javeriana, Universidad Nacional de Bogotá, Universidad Distrital y Universidad del Rosario. Como investigador, desarrolló una metodología original para el estudio de oferta y demanda de viviendas, dirigió los estudios de valor del suelo urbano en Bogotá, Medellín, Cali y otras ciudades de Colombia, y promovió la creación del Registro Nacional de Avaluadores. Actualmente se dedica a avalúos, asesoría inmobiliaria y consultoría urbana a entidades públicas y privadas a través de su firma Borrero Ochoa y Asociados Ltda.
Fernando López Murcia
Experto en estrategias urbanas inmobiliarias y vivienda. Arquitecto y magister en urbanismo de la Universidad Nacional de Colombia, consultor en desarrollos inmobiliarios, vivienda social, planes parciales y planes de ordenamiento territorial. Ha sido profesor del postgrado en Derecho urbanístico en la Universidad Javeriana, Ingeniería en la Universidad de la Sabana y Arquitectura en distintas universidades. Conferencista en derecho urbano y gestión inmobiliaria en Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga y Cúcuta. Actualmente es Consultor Urbano para el sector inmobiliario.
Ariel Llano Medina.
Ingeniero Catastral y Geodesta. Especialista en Sistemas de información geográfica y avalúos. Más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y de avalúos. Ha sido consultor de los catastros de Bogotá y Cali, y del Instituto Geográfico Agustín Codazzi en la división de avalúos.
Daniel Vásquez Franco
Abogado, Especialista en Derecho Financiero. Ha sido Director Jurídico de la Financiera Bermudez y Valenzuela; Director Jurídico y Secretario General de la Corporación de Ahorro y Vivienda Colmena; Asesor Jurídico del Viceministerio de Vivienda en el Ministerio de Ambiente, Vivienda y desarrollo Territorial. Actualmente es Director Jurídico de Confecámaras
Mario Córdoba Arcila
Experto en gestión financiera inmobiliaria y avalúos, desde 1999 asesor en la firma Gl Consulting. Economista, arquitecto y magister en Urbanismo. Se ha desempeñado en el medio como vicepresidente técnico de la lonja de propiedad raíz de Bogotá, coordinador de la junta de avalúos, subgerente de Metrovivienda, entre otros.
Ricardo Calderón Magaña
Consultor financiero especializado en el desarrollo e implementación de modelos financieros para diagnóstico, planeación financiera y valoración de proyectos y empresas. Administrador de empresas con Maestría en eLearning y formación en Valoración de Empresas y Gerencia del Valor. Trabajó en la estructuración financiera de proyectos con Fiduciaria Colfides, Fiduciaria Andino y Fiduciaria Davivienda. Ha sido consultor de redes exportadoras de ProColombia, proveedor de capacitación para Allianz, BBVA, Horizonte, Porvenir y docente de posgrados y programas de educación continua con Universidad Javeriana, CESA, Universidad del Rosario y Universidad del Norte en programas con entidades como Parque Arauco, Davivienda, Jerónimo Martins, Grupo Éxito, Credibanco, Loreal, Comcel, Tigo, Halliburton, Banco de Bogotá, Banco de Occidente, Colpatria, Banco Popular, Finagro, Fogafin, Cámara de Comercio de Bucaramanga, Cámara de Comercio de Bogotá, entre otras.
El comité académico se reserva el derecho de modificar la asignación de conferencistas.
Certificado
Se otorgará certificación digital a quien haya cumplido como mínimo con el 80% de las actividades programadas.
INVERSIÓN DESCUENTOS
Descuentos
4% por pronto pago en curso o diplomados, cancelando 30 días calendario previos a la fecha de inicio (acumulable con otros descuentos).
10% egresados, afiliados a Cafam (válido para Colombia)
Apertura y fecha de inicio: la apertura y la fecha de inicio del
programa dependerá del mínimo número de inscritos,
establecido por la Universidad.
Certificación: se otorgará certificación a quien haya
cumplido como mínimo con el 80% de las actividades
programadas en el aula.
Forma de pago: efectivo, cheque de gerencia, tarjeta de
crédito (recibimos todas las tarjetas, cuenta de cobro).
Válido para Colombia:
**Art. 92 Ley 30 de 1992 - Las Instituciones de
Educación Superior no son responsables del
I.V.A.
**Numeral 6 del Art. 476 Estatuto Tributario
(ET) - Servicios excluidos del impuesto sobre
las ventas.