Diplomado
Propiedad horizontal - Pasto Nariño
SOMOS
EDUCACIÓN
CONTINUA
Cll 20 # 24-64 Colegio San Francisco Javier - Pasto Nariño
La Facultad de Ciencias Jurídicas y la Dirección de Educación Continua de la Pontificia Universidad Javeriana organizan el Diplomado en Propiedad Horizontal, con el fin de ofrecer a los interesados en esta temática una formación avanzada en los conocimientos jurídicos, administrativos y contables de la Propiedad Horizontal. Las entidades organizadoras son conscientes de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria, en especial lo relativo al proceso de estructuración del proyecto, construcción, sometimiento al régimen, enajenación de unidades privadas, entrega de zonas comunes y administración de la propiedad horizontal.
Objetivos
Ofrecer a los interesados en esta temática una formación avanzada en los conocimientos jurídicos, administrativos y contables que mayor importancia tienen en la propiedad horizontal, entendida como una forma especial de propiedad. Siendo conscientes de la gran trascendencia que tienen en la economía del país las diferentes actividades relacionadas con la propiedad inmobiliaria, partiendo desde la estructuración del proyecto, construcción, entrega y llegando, finalmente, a las actividades de enajenación y administración de las unidades inmobiliarias individuales. En todas ellas, y sólo para mencionar las actividades más representativas, se encuentran involucradas regulaciones de diferente naturaleza cuyo conocimiento y adecuado manejo resultan indispensables para las personas que en ellas se desempeñan profesionalmente.
Dirigido a
Abogados, arquitectos, ingenieros, constructores, intermediarios en el sector inmobiliario, administradores o representantes legales de edificios, conjuntos residenciales, centros comerciales, miembros de Consejos de Administración y Comités de Convivencia.
no aplica
Metodología
Mediante la combinación de presentaciones magistrales y el planteamiento de casos, se busca proporcionar a los participantes las herramientas necesarias para la toma de decisiones que eliminen o disminuyan los riesgos jurídicos involucrados con la propiedad horizontal.
Contenidos académicos
MÓDULO 1 (10 Horas) – Fundamentos de Derecho Inmobiliario y de la Propiedad Horizontal
- Bases Constitucionales
- Bases Legales
- Derechos Reales
- Formas Especiales de Propiedad
- Definición e Historia de la Propiedad Horizontal
- Turismo y Propiedad Horizontal
MÓDULO 2 (10 Horas) – Estructuración de Proyectos a Someter a Propiedad Horizontal
- Financiación
- Fiducia Mercantil
- Aspectos Generales de Urbanismo y Construcción
MÓDULO 3 (10 Horas) – Enajenación de Unidades Privadas
- Registro de enajenador
- Permiso de ventas
- Contrato de Promesa de Compraventa
- Contrato de Compraventa
MÓDULO 4 (10 Horas) – Constitución del Régimen de Propiedad Horizontal
- El Reglamento de Propiedad Horizontal y sus componentes
- Régimen de Bienes Privados y Bienes Comunes
- Coeficientes de Copropiedad
- Expensas Comunes y Módulos de Contribución
- La Propiedad Horizontal como Persona Jurídica
- Entrega de Bienes Comunes Esenciales
- Entrega de Bienes Comunes No Esenciales
- Garantías
- Seguros
MÓDULO 5 (10 Horas) – Administración de la Propiedad Horizontal
- Los órganos de administración
- Asamblea de Copropietarios
- Consejo de Administración
- Administrador
- Revisor Fiscal
- Obligaciones, Prohibiciones y Régimen Sancionatorio
- Cobro de Expensas y Sanciones
MÓDULO 6 (10 Horas) – Resolución de conflictos
- Acción de Protección al Consumidor
- Impugnación de decisiones
- Manual de Convivencia
- Comité de Convivencia
- Derecho de Policía y Propiedad Horizontal
- Mecanismos Alternativos de Solución de Conflictos
MÓDULO 7 (10 Horas) – El Presupuesto y aspectos contables y tributarios de la Propiedad Horizontal
MÓDULO 8 (10 Horas) – Aspectos contractuales y compliance en la Propiedad Horizontal
- Contrato con el Administrador
- Contrato de Vigilancia y Seguridad Privada
- Contratos Laborales
- Contratos con Proveedores
- Protección de Datos Personales
- Sistema de SGSST
- Certificación Ascensores
Conferencistas
no aplica
La Pontificia Universidad Javeriana otorgará certificado de asistencia a quienes hayan cumplido con el 80% de la asistencia a las sesiones programadas.
Descuentos
Aplica descuentos para afiliados a Camacol Nariño
Apertura y fecha de inicio: la apertura y la fecha de inicio del
programa dependerá del mínimo número de inscritos,
establecido por la Universidad.
Certificación: se otorgará certificación a quien haya
cumplido como mínimo con el 80% de las actividades
programadas en el aula.
Forma de pago: efectivo, cheque de gerencia, tarjeta de
crédito (recibimos todas las tarjetas, cuenta de cobro).
Válido para Colombia:
**Art. 92 Ley 30 de 1992 - Las Instituciones de
Educación Superior no son responsables del
I.V.A.
**Numeral 6 del Art. 476 Estatuto Tributario
(ET) - Servicios excluidos del impuesto sobre
las ventas.